リフォームや取り替えの時期
リフォームに関するお困りごとは、弊社にお気軽にお問い合わせください。
キッチン・バス・トイレのリフォーム、外壁・屋根のリフォーム、床・カーテン・照明などの内装リフォーム、エクステリアリフォーム、防犯対策など、様々なリフォームに関するお困りごとがあります。 例えば、「開放的なリビングスペースを作りたいけれど、どうしたら良いか分からない」、「古いキッチン・バス・トイレを新しくしたいけれど、予算が限られている」、「光熱費が年々上がっているから省エネリフォームをしたい」など、 お客さまによってお悩みはさまざまです。プロフェッショナルなスタッフが、お客さまのニーズに合わせた最適なリフォームプランをご提案させていただきます。
こんなお悩みありませんか
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Trouble 01もっと性能の良いものに
取り替えたい
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Trouble 02だいたいの費用が
知りたい
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Trouble 03家の保証が切れた
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Trouble 04自分たちに合う
プランがわからない
リフォームのスペシャリストである私たちにお任せください！
当社スタッフが現地をご訪問させていただき、 最適なプランをご提案させていただきます。
改善のポイント
リフォームには改善のポイントと実施に最適なタイミングがあります。
それぞれのポイントをお伝えします。
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お風呂・洗面台
改善ポイント使用頻度の高い空間: お風呂・洗面台は、日常生活で頻繁に使用する空間のため、快適かつ機能的な空間を作ることが重要です。
収納力に優れたキャビネットや、タオル掛けなどの収納アイデアを取り入れることで、スペースを有効活用できます。
お風呂・洗面台の水回りをリフォームする場合は、排水や給水の設備を交換する必要があります。また、湯船やシャワーなども選ぶことができ、洗い場や浴槽を今と同じスペースで広々とした設計にすることも可能です。
また、お風呂・洗面台は、高齢の方にも利用しやすいように、転倒防止対策を取ることが重要です。バリアフリー設計や、ヒートショック対策として浴室暖房をつける方も多くいらっしゃいます。
毎日使うお風呂だから、掃除が簡単になることで毎日の暮らしが楽に！おしゃれなインテリアにすることで、家族みんながリラックスできる空間に。
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キッチン周り
改善ポイントキッチンは、料理をするための主要なスペースであるため、ワークスペースを十分に確保することが重要です。調理器具や食材などを収納するために多くの収納スペースが必要ですよね。収納力に優れたキャビネットや、引き出しなどの収納アイデアを取り入れることで、スペースを有効活用できます。
また、調理台やシンク、ガスコンロ、冷蔵庫など生活スタイルやニーズに合わせた設備を選ぶことがとても重要です。自動水栓や食洗機を導入されるご家庭も年々増えています。また、高齢者や小さなお子さまがいるご家庭では火への安全対策も行うと良いでしょう。高齢者でも利用しやすいように、転倒防止対策を取ることでより安心してお料理を楽しむことができます。
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トイレ
改善ポイントトイレをリフォームすることで、同じ空間でも広々と感じられる設計が可能です。トイレにもさまざまなタイプがあり、ご家族の人数や仕様頻度、設置場所によって最適なモデルを選ぶ必要があります。 また、 壁紙やタイル、フローリングなどでトイレの雰囲気をぱっと明るくイメージチェンジすることができます。 毎日何度も使う場所だからこそ、使いやすさとデザインを重視することが大切です。 また環境にも配慮し、省エネ、節水タイプのトイレなどもございます。
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空調設備
改善ポイントエアコンなどの空調設備はお部屋の広さや間取り、人数、使用頻度や時間帯にあわせた適切な製品モデルを選択することが大切です。
省エネ性に優れた空調設備を選択することで、光熱費の節約ができます。スマートフォンやタブレットから遠隔操作ができる空調設備は、特に働き盛りの若い世代に人気の機能です。
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オール電化
改善ポイント光熱費が年々高騰しており、オール電化を検討されるご家庭がふえてきています。家の中で熱量消費が多いキッチンと給湯をオール電化にリフォームすることで、光熱費を抑えることができます。また、火を使わないことで火災のリスク軽減・安全性の向上や、IHクッキングヒーターを仕様することで掃除が楽になったり、部屋の空気が汚れにくく、健康的な空気が保てたりするなど、環境にも良い影響があります。
三谷産業コンストラクションズでは、今改めて注目されている太陽光発電の設置のご相談も承っております。
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外構・エクステリア
改善ポイント外構・エクステリアをリフォームすることで、見た目の美しさはもちろん、安全性を高め生活しやすく変えることが可能です。門扉フェンス・駐車場・カーポート・ウッドデッキ等の建物と敷地まわりの構造物や植栽など、家の外回りのリフォームも各種承っております。 雪が多い北陸で特にご要望が多いのはカーポートの設置です。カーポートは積雪性能、柱本数、駐車台数、高さ、横材、柱形状、商品色など充実したバリエーション群の中より、お好みのものをお選びください。「車から雨に濡れずにお家へ」も実現し、冬でも快適にお過ごしいただけます。そのほかにも防犯性を高めるフェンスの設置や、足の悪い方でもスムーズに家に出入りできるスロープの設置など、お悩みやご要望に沿ったご提案を行っております。
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外壁の張り替え
改善ポイント築年数がある程度経過してくると、外壁がひどく汚れてきたりひび割れが目立ち始めたりして外壁リフォームを考える方が増えてきます。 外壁リフォームでは主に・塗り替え（外壁塗装）を行うことが多いのですが、今取り付けてある外壁の上に、新しい外壁を貼り付ける外壁カバー工法や、これまでの外壁を取り外して新しいものへと張り替える外壁張替えの3種類があり、どれを選択するかでその後の耐久年数やコストパフォーマンスが大きく変わってきます。どの工事が最適なのかはお客さまによって異なりますので、ご予算と今後のライフスタイルに最も合うプランニングをご提案させていただきます。
リフォームの時期・タイミング
建築年数に応じてリフォームの目安があります。あくまで一例ですので、この年数で必ずリフォームが必要ということではありませんが、最適なタイミングを知っておくことで、無駄なく計画的にリフォームを行うことが可能です。
| 築年数 | リフォーム箇所 |
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築年数 築10年前後
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リフォーム箇所
築10年ではっきりと劣化が目立ち始めるのが、外壁の劣化です。早めの対応であれば、表面の塗り替えだけで済むものが、腐食が進んでしまうと修繕に多額の費用が掛かる場合もあります。早めにチェックし、お手入れをしておきましょう。また、給湯器や水回り、床下地の腐食などもメンテナンスを行っておきましょう。
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築年数 築15~20年前後
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リフォーム箇所
築15年ごろになると、最初の大規模修繕時期になります。給排水管や建物の土台などが劣化しはじめ、木造住宅の場合にはシロアリにも注意が必要です。雨といの交換、破風板、軒天、雨戸、 戸袋、断熱材、瓦など全体的な補修を行うことで、耐久年数をアップすることができます。
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築年数 築25年超
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リフォーム箇所
日本の外住宅の耐用年数は、一般的には30年前後と言われています。壁の塗り替え、瓦の葺き替え、屋根全体の補修をしましょう。築25年ごろになると住まい全体を見直す時期となります。今の生活スタイルや人数、年齢などにあわせて住まいを見直し、間取りのリフォームも検討してもよいでしょう。
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このほかにもリフォームに関する様々なノウハウや専門知識がたくさんございます。
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